Arquitetura e engenharia na mesma empresa, em São Sebastião, Bertioga, Guarujá e ABC

Projeto de arquitetura e interiores com sofisticação, funcionalidade e o custo da obra estimado antes

Para quem já tem o terreno no litoral norte, quer construir e precisa saber quanto a obra vai custar antes de tirar o projeto do papel.

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Conheça a Área 4
Fachada de casa de alto padrão em Maresias, projeto da Área 4 Engenharia
Piscina com deck e vista para o mar, no litoral norte de São Paulo
Varanda gourmet aberta, com mesa para dez lugares e churrasqueira
Sobrado com deck em madeira e jardim, de frente para a praia
Piscina com jardim vertical e iluminação embutida na parede
Projetos da Área 4
+30anos de atuação no litoral norte
+1500 clientes atendidos
+300mil m² projetados e gerenciados

Como trabalhamos

Do terreno à última visita de obra, uma empresa só.

01

Terreno e briefing

Levantamos o terreno, a legislação do município e o que cada metro precisa entregar.

Levantamento
02

Projeto 3D e complementares

Você aprova cada ambiente em imagem realista, e a engenharia da casa sai na sequência.

Mesma empresa
03

Estimativa do custo da obra

Você recebe o gasto total estimado da construção antes de fechar qualquer contrato.

Custo na mesa
04

Obra administrada e entrega

Se você seguir com a gente, a mesma empresa executa, controla cronograma e custo.

Obra administrada

O que muda na sua obra

Escritório que entrega só o desenho
  • Entrega o projeto e você só descobre o custo da obra depois
  • Estrutura, elétrica e hidráulica com outro profissional, e a compatibilização fica com você
  • O orçamento real aparece na hora de contratar a obra, quando mudar sai caro
  • Quem desenhou não responde pela execução
Área 4 Engenharia
  • A estimativa do gasto total da obra sai antes de você fechar, sem custo
  • Arquitetura e engenharia na mesma empresa, com os complementares compatibilizados
  • O custo por etapa fica na mesa e é ele que orienta as escolhas do projeto
  • Quem desenha é quem orça e quem administra a obra
Quero o custo da minha obra antes

Quem assina o seu projeto

Um arquiteto à frente da Área 4

Rhandall Porto, responsável técnico da Área 4 Engenharia, em obra

Rhandall Porto assina cada projeto que sai daqui.

Ele conduz a Área 4 Arquitetura, Engenharia e Construções, que trabalha com dois departamentos sob o mesmo teto: arquitetura, com design de interiores, e engenharia, com os projetos complementares, a construção e a reforma.

É essa estrutura que permite pôr o custo da obra na mesa antes de qualquer contrato: quem desenha o projeto é a mesma empresa que orça a construção e depois administra a execução.

Quero falar com a Área 4

Dúvidas frequentes

O que todo mundo pergunta antes de tirar o projeto do papel

As quatro dúvidas que mais aparecem na primeira conversa.

Quanto custa um projeto de arquitetura para uma casa como a minha?

Projeto do zero começa em R$ 60 mil, e não existe metragem mínima para ser atendido. O valor final depende do programa da casa, do terreno e de quantos complementares de engenharia entram junto. Esse número aparece na proposta, não no meio da obra.

Como eu sei se a obra vai caber no que eu tenho para investir?

Essa é a conta que a gente entrega antes de você fechar, sem custo. Na região, uma casa de 300 a 400 m² sai perto de R$ 3.500 por metro quadrado somando material e mão de obra, e é desse cálculo que sai a estimativa do gasto total. Se o número não fechar com o que você quer investir, o projeto muda enquanto ainda é papel.

Vocês só entregam o projeto ou tocam a obra também?

Os dois. Você pode contratar só o projeto e executar com quem quiser, ou seguir com a Área 4 na construção, por empreitada ou por administração de obra. Como arquitetura e engenharia estão na mesma empresa, os complementares e a aprovação também saem daqui, sem passar para outro escritório.

Já tenho o terreno, mas não sei por onde começar. Isso atrapalha?

É exatamente o ponto de partida da maior parte de quem chega até nós: terreno comprado, vontade de construir e nenhuma diretriz. Quem dá a diretriz é a Área 4. A primeira conversa serve para entender o terreno, o que a legislação do município permite ali e o que faz sentido construir naquele lote.

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Recebemos as suas informações.

A Área 4 Engenharia entra em contato pelo WhatsApp informado para entender o seu terreno e os próximos passos do projeto.

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